FAQ

Мерсин - город, который не избалован туристами. Здесь иностранец как экзотическое растение - его редко можно встретить. Поэтому люди здесь отзывчивые и туристов любят.

Хоть люди здесь очень отзывчивые, но на русском с вами никто не заговорит. Со знанием английского уже больший шанс найти язык с местными жителями. Поэтому целесообразно использовать голосовой переводчик, например, Google translate

Медицина в Турции отличается прежде всего высоким качеством предоставляемых услуг. Турецкие больницы делятся на государственные, университетские и частные. Высококвалифицированный персонал, новейшее медицинское оборудование все это делает Турцию одним из мировых лидеров в области здравоохранения. Большинство больниц имеют соглашения с международными страховыми компаниями.

В Турции много международных банков (HSBC, Fortis), а так же существует выбор турецких банков, которые имеют офисы в Европе (Is Bank, Garanti, Akbank).

Срок получения документов на собственность (ТАПУ) составляет примерно 3 дня с момента приобретения недвижимости

Наследниками являются ближайшие родственники владельца недвижимости: супруга и дети. Делать какие - либо поправки в ТАПУ можно только с помощью официального государственного представителя.

Да, здесь нет абсолютно никаких ограничений, исключая обязательный налоговый процент, который Вы обязаны оплатить, если срок владения недвижимости не превышает пяти лет (от даты получения ТАПУ).

Согласно закону Турции, нет необходимости оплачивать обязательный налоговый процент, если Вы являетесь владельцем этой недвижимости сроком уже более пяти лет (от даты получения ТАПУ).

Искан – это документ, в котором указана вся техническая информация Вашей собственности и здания, в котором она находится (кол-во этажей; кол-во независимых подразделений: квартира, магазин, сауна, хамам; размер жилой площади и т.п.). Только при наличии Искана можно получить абонент на воду, электричество, телефон и т.п. Искан получается один раз и только при приобретении новостройки.

В турции количество комнат записывается как количество спален + количество гостиных. То есть 2+1 обозначает, что в квартире 2 спальни и 1 гостиная.

Приведем стандартный перечень расходов при покупке квартиры:

1. Налог при покупке квартиры. Сейчас он составляет 4% от стоимости квартиры.
2. Госпошлина за оформление собственности.
3. Экспертиза квартиры для иностранных покупателей.
4. Перевод паспорта + нотариальное заверение.
5. Лицензированный переводчик в Кадастровом управлении.
6. Фото.
7. Страховка при подключении электричества.
8. Сразу рекомендуем оплатить Айдат за обслуживание жилого комплекса.

Да. Если Вы не постоянно проживаете в Вашем доме, то сдать в аренду собственность в Ваше отсутствие - это источник дохода. Если Вы решите сдавать квартиру в аренду Вам так же необходимо будет платить налог.

Да, нет никаких ограничений в количестве приобретаемых объектов недвижимости

Это возможно, но транспортация и пошлина обойдутся в приличную сумму, именно поэтому мы советуем вам приобрести мебель и автомобиль здесь.